Для начала вам нужно понять вообще сколько стоит квартира в том районе в котором вы хотите ее купить. Могу сказать по личному опыту, что бывает выставляют квартиры по низкой цене относительно рынка. Но это не так просто делает, либо с этой квартирой что то не так, либо с документами на нее. Так что будьте на чеку.

Так, нужно отодвигаться от того что есть. Вы собирайтесь купить квартиру на вторичном рынке, вам нужно заранее проверить владельца квартиры, действительно ли ему принадлежит та квартира на которую вы нацелились, а то знайте сколько сейчас махинаций с недвижимостью. Что бы проверить действительно ли квартира принадлежит продавцу, можно заказать онлайн выписку из ЕГРП, к примеру это сделать можно здесь https://egrnreestr.ru/

Главное на жульё не напороться.

Ну выбор квартиры это тяжелая всегда тема для людей. Тем более в такой ситуации. В этом случае я бы вам рекомендовал посетить сайт специальный: https://www.gdeetotdom.ru/kupit-kvartir … ya-oblast/ где множество вариантов с квартирами. Я вот сам собираюсь купить, буквально может через пару месяцев. Так что и вам советую.

Золотые слова.

Смотря, где надумаете покупать квартиру опять же. Например когда мы переехали в Тюмень, то напрямую от застройщика https://partner-stroy.ru/ взяли в ипотеку. Не стали рисковать, так надежнее и дешевле было, да и сейчас всеравно выгоднее брать напрямую. Довольно не плохие условия такие, они же еще выступают ипотечным брокером и поэтому там платеж по ипотеки минимален, плюс они же всю сделку сопровождали. Т.е. все как положено и без риска.

Самому можно взять квартиру в ипотеку. Условия конечно по ней есть разные. Мы себя немного обезопасили и оформили ипотечный кредит от ВТБ банка. Нашли подробную информация по нему здесь  https://polis812.ru/blog/gde-vygodnee-z … 2020-godu/. Описаны все условия по страховке, указаны нюансы, цена и можно ещё пообщаться с консультантом , он более подробнее расскажет обо всем.